أكتوبر تاريخي لعقارات دبي.. 52.6 مليار درهم أعلى بيع شهري على الإطلاق
شهدت السوق العقارية في دبي تسجيل أعلى أداء شهري له على الإطلاق من حيث المبيعات بقيمة 52.63 مليار درهم خلال أكتوبر الجاري مع العلم أنه يتبقى 4 جلسات تداول على نهاية الشهر، نتجت من خلال 17 ألف و420 صفقة.
وبذلك تتخطى مبيعات الشهر الجاري الرقم القياسي السابق لشهر واحد، في يوليو الماضي بقيمة 50.78 مليار درهم، وبنمو بلغ 34.3%، مقارنة بنحو 39.2 مليار درهم المسجلة في أكتوبر 2023، بأكمله.
وخلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، بلغت قيمة المبيعات العقارية إمارة دبي نحو 374.17 مليار درهم، حصيلة 130 ألفاً و360 صفقة؛ لتكون بذلك أكبر قيمة مبيعات على الإطلاق لتلك الفترة.
ووفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ارتفعت قيمة المبيعات خلال الفترة بنسبة 35 بالمائة،مقارنة بـ 277 مليار درهم في الفترة نفسها من العام الماضي، فيما ارتفع عدد الصفقات بنسبة 41 بالمائة مقابل 92 ألفاً و330 صفقة.
وارتفعت عمليات الرهن العقاري، بنسبة 47.5 بالمائة لتصل إلى 132.23 مليار درهم مقارنة بنحو 89.7 مليار درهم، وبلغت الهبات نحو 36.16 مليار درهم مقابل 21.21 مليار درهم.
وبذلك ارتفع إجمالي التصرفات العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي بنسبة 39.8 بالمائة متخطية مستوى نصف تريليون درهم؛ للمرة الأولى خلال تلك الفترة؛ لتصل إلى نحو 542.56 مليار درهم، وهي أعلى تصرفات على الإطلاق في تاريخ سوق دبي العقارية، موزّعة على 165.990 ألف صفقة، مقارنة بـ388 مليار درهم، تمت عبر 115.883 ألف صفقة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة 43.2 بالمائة.
وشهد الربع الثالث من العام الجاري، تصرفات إجمالية بلغت 199.2 مليار درهم، نتجت عن 64.3001 ألف صفقة، مقارنة بـ133 مليار درهم نتجت عن 41.48 ألف صفقة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وبنسبة نمو بلغت نحو 49.8% من حيث القيمة.
وحققت المبيعات أعلى قيمة ربع سنوية على الإطلاق، حيث سجلت 144.99 مليار درهم، موزّعة على 50.350 ألف صفقة، مقارنة بمبيعات الفترة نفسها من العام الماضي والبالغة 97.2 مليار درهم (31085 صفقة)، خلال الفترة نفسها من 2023، بنمو 67.7 بالمائة من حيث القيمة، متخطية بذلك الرقم القياسي السابق والمسجل بالربع الثاني من عام 2024، بقيمة 124.4 مليار درهم.
وجاءت الرهون عند 41.87 مليار درهم، نتجت عن 11.700 ألف صفقة، أما الهبات فسجلت 15.34 مليار من خلال 2250 معاملة.
وحققت التصرفات الإجمالية في سبتمبر 2024، نحو 66.29 مليار درهم، نتجت عن 22.172 ألف صفقة، بنمو 79 بالمائة، و91 بالمائة من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بالشهر ذاته من عام 2023 الذي سجل 37 مليار درهم من خلال 11.605 ألف صفقة.
